深圳中介合同纠纷与居间合同纠纷法律服务

二者通常指同类法律关系。《民法典》施行后使用“中介合同”这一名称，过去签订的居间协议及相关争议仍需结合订立时间、合同内容和实际履行判断。

一般情况下，中介未促成合同成立不得请求支付约定报酬，但可根据约定请求支付从事中介活动支出的必要费用。是否已经促成交易，需要结合最终合同和服务过程认定。

不一定。需要判断委托方是否利用中介提供的交易机会或媒介服务，以及是否通过其他合法渠道取得同一交易机会。中介方需要对服务过程和因果关系举证。

中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，可能不得请求报酬并承担赔偿责任。具体请求还需证明隐瞒事实、过错、因果关系和损失。

没有书面合同不当然免除付款责任。聊天记录、带看或推荐记录、成交文件、付款惯例等可以用于判断是否成立中介合同，以及报酬是否有明确约定。

普通民事请求的诉讼时效一般为三年，通常从权利人知道或者应当知道权利受损及义务人之日起计算。催款、承诺付款等事实可能影响时效判断，建议结合具体日期核对。